九游网页版·官方版在线入口商业街经营性店面现面向社会公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。 一、 本次招租的经营性店面情况
二、承租要求及条件 (一)承租申请人条件 承租人必须具有完全民事行为能力、无不良记录、具备相应的经济实力。 (二)承租报名 1.承租申请人必须于2019年6月21～6月28日到九游网页版·官方版在线入口7号楼105办公室报名，报名截止时间为6月28日上午12:00。 联系电话:0578-2663932，联系人李老师。 2.承租申请人须提交以下材料 （1）报名表 （2）签署《店面经营及装修要求承诺》 （3）保证金凭证 （4）有效证件和工商营业执照。申请人若是公司的须携带工商营业执照原件及复印件,申请人必须是法人或法人书面委托的代理人并加盖公司公章；申请人若是个人的，须携带本人身份证原件及复印件。(申请人有个体工商营业执照的提供原件及复印件，若申请人与所提供的个体工商营业执照法人不一致的,申请人必须提供个体工商营业执照法人书面委托书及法人身份证)。 三、招租要求 （一）本次承租经营年限为三年，按最后签订承租合同确定的时间为有效开始时间。 （二）此次招租店面不能经营茶楼、烘焙店、烧烤店、网吧、酒吧、娱乐等项目，不得在经营时使用明火、高负荷用电、影响创卫和校园秩序安全、校区周边管理相悖的项目。若承租人没有遵守规定,视作违约与学校自动解除店面租约关系，学校即刻收回店面重新招租，且不退回剩余租金及履约保证金，不给于承租人其他任何赔偿。 （三）租金每年一次性收取年租金的方式进行，即签订店面租赁合同时预交第一年租金，以后每年租金到期前提前十五天缴纳给学校；水费、电费则按实际计量每月按时收取。若到期未按时缴纳年租金或者水费、电费的视作违约与学校自动解除店面租约关系，学校即刻收回店面重新招租，且不给与承租人其他任何赔偿。 （四）在合同期内必须服从学校和物业的管理，不得更改或增加服务经营项目。合同到期必须按时退还学校，学校即刻收回店面重新招租，且不给与承租人其他任何赔偿。 四、竞租保证金 承租申请人报名时须缴纳3000元的竞租保证金。提交承租申请时出示转账票据，投标结束后退还未中标申请人，中标人的竞租保证金将在合同签订后退还；中标人在中标后如单方面放弃，学校不退回竞租保证金。 保证金转入： 账号:九游网页版·官方版在线入口后勤服务有限公司 开户行:浙江泰隆商业银行 账号:3306060120100010191 五、评标、定标原则、合同签订及无效竞标情形 （一）评标 评标委员会按店面号顺序对竞标人符合性进行逐个评审，评审后满足相关条件的竞标人进入本项目定标程序。 （二）定标原则 1.竞标人报价必须在各店面竞价范围内，超出范围为无效标。 2.由组织者（非评标委员会成员）在开标前确定一个基准价（不同店面竞价范围不同），竞标人报价最接近基准价者为第一名，其次为第二名，其它类推；报价高于或低于基准价接近相同，高于基准价为先；报价相同，原承租户为先，都是新承租户抓阄为准。 （三）无效竞标情形 1.未按照招租公告的规定报名及缴纳保证金的； 2.竞标报名表未按招租公告要求签署、盖章的； 3.不具备招租公告中规定的资格要求的； 4.报价不在相关店面竞价范围内的； 5.竞标文件含有招租人不能接受的附加条件的； 6.同一竞标人第一轮竞标时同时投报多个店面的，其多个店面竞标均将被视为无效投标； 7.竞标人公司法定代表人或授权代表人、个体工商户经营者本人未按要求参与竞标会的； 七、发布公告的媒介 本次招租公告及相关信息在九游网页版·官方版在线入口校园网上发布。
九游网页版·官方版在线入口后勤服务有限公司 2019年6月20日 附件一：九游网页版·官方版在线入口经营性店面报名表.docx |
